Бизнес-план и общая концепция проработаны. Можно переходить к проектированию бутик-отеля.

Проектирование бутик-гостиниц – важный этап, предваряющий строительство объекта. За основу берется концепция, разработанная на предыдущем этапе при составлении бизнес-плана. Для бутик-отеля нужно окончательно определиться с оформлением фасада, номеров, общих зон, ресторана, подсобных помещений.

Дизайн прорабатывается до мелочей, до цвета ручек на комодах и подбора сантехники для ванной комнаты. На схеме отображается расстановка мебели, наличие карнизов, встроенных шкафов. Ни один квадратный метр номерного фонда, кафе или ресторана не должен остаться без внимания.
Результат проектирования бутик гостиниц – это комплект рабочих чертежей для строительства. В работе принимают участие архитекторы, проектировщики, инженеры, дизайнеры и иные сотрудники, обеспечивающие успех будущему отелю.

Об услуге

Команда «Фанталис» по заявке клиента предоставляет полный и исчерпывающий комплект чертежей, необходимых для возведения бутик-отеля.

В работе учитываются положения Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Рабочей документации от компании «Фанталис» достаточно для начала строительства на любой площадке.

Мы предоставляем:

Проектирование в Fantalis Architects

1. Генеральный план участка застройки (при необходимости)

Содержит разделы, в соответствии с которыми будет производиться выемка земли на стройплощадке, изменение ландшафта, прокладка коммуникаций. В план при проектировании бутик отелей включаются:

план размещения на участке основных и вспомогательных зданий и сооружений, зеленых зон, спортивных площадок, хозяйственных территорий;
схема расстановки осветительных приборов, размещения деревьев, кустарников, клумб, водоемов и т.д.;
план выемки пластов земли при обустройстве фундаментов;

схема прокладки инженерных коммуникаций;
схемы размещения защитных сооружений для предотвращения подтоплений или разрушения при подъеме грунтовых вод, паводках, ливнях, сходах лавин и т. д.;
схема прокладки автомагистралей или грунтовых дорог.

2. Рабочее проектирование бутик-гостиницы

Рабочее или архитектурное проектирование бутик-гостиницы предполагает создание комплекта чертежей для строительства. Не остаются без внимания здания для гостей, рестораны, веранды, террасы, прилегающие территории. Важно не только обозначить детальные размеры, но и составить сводную смету на материалы по каждому объекту.

В работе учитываются требования к пожарной безопасности бутик-отелей, звукоизоляции, защите от чрезвычайных ситуаций. Проектировщик должен предусмотреть подведение инженерных сетей к зданиям, внутреннюю разводку.

Важно отметить, что компания «Фанталис» занимается проектированием исключительно предприятий туристической деятельности. Мы не принимаем заказы на разработку чертежей для заводов, складов. Мы выбрали свой путь и непрерывно совершенствуемся в создании проектов бутик-отелей.

Мы изучаем опыт проектирования в России и за ее пределами. Мы учимся и учим других. Если вы хотите получить авторский проект, соответствующий всем вашим ожиданиям, обращайтесь в «Фанталис».

3. Согласование проекта

Мы предлагаем полный комплекс услуг: от проектирования бутик-отеля до согласования в государственных регулирующих инстанциях. По результату,
Вы получаете документы, подтверждающие право на ведениестроительства.

Мы успешно работаем в сфере проектирования бутик-отелей и выработали собственные принципы, получившие название «5Е».

Economy
Мы всегда помним о затратах! Инвестор должен не только вложиться в строительство, но и получить прибыль. Мы полагаем, что ненужный и неуместный пафос не должен разорять клиентов. Но наши проекты и не бывают скучными!

Ecology
Экология – превыше всего! Мы не используем материалы с формальдегидами, вредными летучими веществами. При проектировании ЭКО отеля, используем только природные материалы. Наши отели – всегда ЭКО! При разработке проектов учитываются особенности ландшафта на участке. Мы не разрушаем имеющееся, чтобы построить новое!

Energy saving
Оплата коммунальных услуг отнимает львиную долю от всей прибыли, получаемой от гостиницы. Мы заботимся об энергоэффективности всех зданий и сооружений. Экономия – ваша дополнительная прибыль

Esthetics
Вашим клиентам всегда будет комфортно и в номерах, и в лобби, и на территории отеля. Мы поможем правильно определиться с его визуальным позиционированием в глазах Вашей аудитории. Для отеля «эстетика» - важная составляющая успеха!

Ergonomics
Ваш персонал получает комфортные места для работы, а клиенты – для отдыха. На вашем объекте не будет помещений «на всякий случай». Все будет работать на вас!

Преимущества проектирования отеля от компании «Фанталис»

За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов. В каждом проекте участвует основатель компании — Роман Фанталис.

Команда по проектированию бутик-отелей

понравился проект?

Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся

Заполнить бриф